• Check-in ab 15 Uhr, Abreise bis 10 Uhr
• Dein Ferienhaus oder Apartment ist für maximal 2 Personen geeignet
• Casavabene richtet sich an Erwachsene. Kinder unter 16 Jahren sind nicht willkommen. 
• Haustiere sind in und um dein Ferienhaus oder Apartment nicht erlaubt
• Bei Casavabene sind Partys und Veranstaltungen nicht erlaubt
• Rauchen ist in deinem Apartment oder Häuschen nicht gestattet
• Feuerwerk ist in deinem Apartment oder Ferienhaus nicht gestattet
• Gruppen von Jugendlichen und Studierenden sind in deinem Apartment oder Ferienhaus nicht erlaubt.
• Aus Rücksicht auf die Natur gilt bei Casavabene von 23:00 bis 07:00 Uhr Nachtruhe.
• Abfälle müssen in deinem Apartment oder Ferienhaus getrennt werden.
• Bei der Abreise ist das Apartment oder Ferienhaus ordentlich und besenrein zu hinterlassen. Die Spülmaschine muss gegebenenfalls ausgeräumt und der Schlüssel beim Gastgeber abgegeben werden

....sofern nichts anderes vereinbart wurde!

Bedingungen und Hausordnung

1.         Reservierung

Eine Reservierung ist für dich als Mieter und für Casavabene als Vermieter verbindlich. Mieter und Vermieter können die Buchung nur innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung kostenfrei stornieren. Danach fällt eine Gebühr an, wie weiter unten in diesen Bedingungen beschrieben.

2.         Zahlung

Der Gesamtmietpreis beinhaltet die Reinigungskosten und die Kurtaxe. Die Anzahlung beträgt 30 % des Gesamtbetrags und muss innerhalb einer Woche nach der Buchung bei uns eingegangen sein. Der Restbetrag zuzüglich der Kaution muss spätestens sechs Wochen vor der Anreise bei uns eingegangen sein. Das genaue Zahlungsdatum ist auf der Rechnung angegeben, die wir dir nach der Buchung geschickt haben. Wenn du innerhalb von sechs Wochen nach der Buchung bei Casavabene anreist, erhältst du eine Rechnung über den Gesamtbetrag. Wir bestätigen den Eingang der Zahlung immer und senden bei verspäteter Zahlung eine Zahlungserinnerung. Bleibt die Zahlung aus, stornieren wir die Buchung und berechnen Stornogebühren.

3. Kaution

Die Kaution beträgt 100 EUR und wird innerhalb einer Woche nach der Abreise zurückerstattet. Bei Mängeln behalten wir uns vor, die Kosten mit der Kaution zu verrechnen. Übersteigen die Schäden die Kaution, können wir dir die Mehrkosten in Rechnung stellen. Bitte melde Schäden umgehend, damit wir sie beheben können. Stellen wir bei der Kontrolle nach deiner Abreise nicht gemeldete Schäden fest, können wir die Kaution vorübergehend einbehalten, um die Kosten für Ersatz oder Reparatur zu ermitteln. Solltest du bei der Ankunft Schäden feststellen, melde sie bitte sofort, damit wir sie so schnell wie möglich beheben können und du nicht dafür haftbar gemacht wirst.

4. An- und Abreise

An- und Abreise sind an jedem Wochentag möglich. Die Anreise ist ab 15 Uhr und die Abreise bis 10 Uhr möglich. Nach Absprache können wir davon abweichen, allerdings sind die Möglichkeiten in der Hauptsaison wegen der Reinigung begrenzt. Bei früher Anreise oder später Abreise kannst du dein Gepäck auf jeden Fall bei uns lassen. Wenn du uns über deine voraussichtliche Ankunftszeit informierst und uns auf dem Laufenden hältst, begrüßen wir dich persönlich und zeigen dir alles bei Casavabene. Sollte ein persönlicher Empfang nicht möglich sein, zum Beispiel bei später Anreise, vereinbaren wir eine andere Schlüsselübergabe.

5.         Maximale Personenzahl, Besuch empfangen

Die Apartments von Casavabene sind für 2 Personen ausgelegt. Ohne unsere Zustimmung ist es nicht gestattet, die Unterkunft mit mehr als 2 Personen zu bewohnen. Bei einem Verstoß haben wir das Recht, den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen und dir etwaige Schäden in Rechnung zu stellen. Besucher, die nicht über Nacht bleiben, sind grundsätzlich willkommen. Damit die Ruhe auf dem Gelände gewahrt bleibt, bitten wir dich jedoch, dies vorher mit uns abzusprechen.

6. Bettwäsche und Endreinigung

Bei deiner Ankunft sind die Betten bezogen und Bad- und Küchenwäsche liegen bereit. Bad- und Küchenwäsche wechseln wir einmal während der Woche. Bei einem längeren Aufenthalt als einer Woche wechseln wir die Bettwäsche einmal wöchentlich. Die Wäsche darf nicht aus dem Apartment mit nach draußen genommen werden. Auf Anfrage stellen wir gern Handtücher zur Verfügung, die du am Pool verwenden oder mit an den Strand nehmen kannst. Du hinterlässt das Apartment so, wie du es bei deiner Ankunft vorgefunden hast: aufgeräumt, besenrein, mit leerem Kühlschrank und entsorgtem Müll in den dafür vorgesehenen Abfallbehältern auf dem Gelände.

7.         Lärm

Die meisten Gäste kommen nach Casavabene, um Ruhe und viel Platz zu genießen. Wir bitten dich, dies zu berücksichtigen. Ein bisschen Hintergrundmusik und Spaß sind natürlich in Ordnung, solange die anderen Gäste nicht mithören müssen. Zwischen 23 und 7 Uhr gilt auf dem Gelände grundsätzlich Nachtruhe.

8.         (Haus-)Tiere

In den Apartments sind Haustiere nicht erlaubt. Bitte lass die Haustiere von Casavabene oder aus der Nachbarschaft nicht ins Haus und füttere sie nicht. Das gilt selbstverständlich auch für Wildtiere.

9.         Rauchen, Grillen und offenes Feuer

Das Rauchen in den Apartments ist nicht gestattet. Im Freien darfst du rauchen, sofern andere Gäste dadurch nicht gestört werden, Zigarettenstummel ordnungsgemäß entsorgt werden und keine Brandgefahr entsteht. Wegen der Brandgefahr bitten wir dich, den BBQ-Grill mit äußerster Vorsicht zu benutzen. Offenes Feuer ist nur an der Feuerstelle erlaubt. Bei großer Trockenheit kann das Grillen und offenes Feuer vorübergehend verboten sein.

10.      Verbrauch von Strom, Gas und (Trink-)Wasser

Aufgrund der Lage von Casavabene stehen Strom, Gas und Wasser nur begrenzt zur Verfügung. Bitte gehe daher – auch im Hinblick auf das Klima – bewusst damit um. Verwende Strom nur für kleine Geräte mit geringem Verbrauch. Das Leitungswasser ist trinkbar, schmeckt aber nicht jedem. Auf Anfrage können wir dir an der Wasserstelle in Murazzano gefiltertes Wasser abfüllen.

11. Stornierungen

Durch den Mieter:Eine Stornierung muss Casavabene schriftlich per E-Mail mitgeteilt werden. Bei einer Stornierung 6 Wochen oder mehr vor dem Anreisedatum berechnen wir 30 % des Gesamtbetrags ohne Kurtaxe, bei weniger als 6 Wochen 75 %, bei weniger als 3 Wochen 100 %. Deshalb ist es ratsam, bei der Reservierung eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

Durch Casavabene: Kann Casavabene den Mietvertrag nicht erfüllen, sucht Casavabene zunächst eine mindestens gleichwertige Ersatzunterkunft für dich. Eventuelle Mehrkosten übernimmt Casavabene. Sollte dies nicht möglich sein, zahlt Casavabene dir eine Entschädigung. Bei einer Stornierung sechs Wochen oder länger vor dem Anreisedatum erstatten wir 30 % des Gesamtbetrags ohne Kurtaxe, bei weniger als sechs Wochen 75 %, bei weniger als vier Wochen 100 % und bei weniger als zwei Wochen 120 %. Bei höherer Gewalt besteht kein Anspruch auf Entschädigung. Als höhere Gewalt gelten Umstände außerhalb des Einflussbereichs von Casavabene, zum Beispiel Witterungseinflüsse oder behördliche Vorschriften.

12.      Haftung

Für den Mieter:Während deines Aufenthalts haftest du für alle Schäden jeglicher Art, die du am Apartment und an den dazugehörigen Einrichtungen verursachst.

Für Casavabene:Wir haften nicht für Verletzungen und/oder Schäden, die während des Aufenthalts auf unserem Gelände entstehen. Dies gilt auch für etwaige (Lärm-)Belästigungen durch Dritte oder für den Fall, dass Einrichtungen auf dem Gelände außer Betrieb genommen werden müssen.

13. Beschwerden

Bitte teile uns Beschwerden oder Probleme umgehend mit, damit wir sie beheben können. Wir möchten darauf hinweisen, dass Beschwerden, die erst nach der Abreise gemeldet werden, selten zur Zufriedenheit gelöst werden können.

Murazzano, 18. Oktober 2026

Harry und Martine Sikkema

info@casavabene.com

+39 327 842 3674